グローバル・リンク・マネジメントGLMに相談されるお客様
は、
例えばこのような悩
みを抱えています。
不動産を活用した
資産形成をご提案!
将来のライフイベントや家計のキャッシュフローを想定し、
将来のイメージを具体化。
不動産投資ならではの資産形成術をご説明いたします。
将来のライフイベントや家計のキャッシュフローを想定し、
将来のイメージを具体化。
不動産投資ならではの資産形成術をご説明いたします。
不動産投資をするには「新築」「中古」どちらが良いか、それぞれメリットデメリットがあるので明確にどちらがいいとは一概には言えませんが、低リスクで長期的に安定した運用を考えるなら新築区分マンション、物件価格の手頃さや利回りを考えると中古区分マンションが選ばれる傾向にあります。新築・中古のどちらかに優劣をつけずに、条件や価格を考慮した上で判断しましょう。
新築新築は融資のおりやすさもあり、物件価格が高かったり、
物件価格が高いため利回りが低くなることも!
場合によっては
不動産投資初心者には
向いていないため
正しい判断をするためにも
個別相談がおすすめです!
維持・保全コストを低く
抑えられる。
ある程度年数が
経過しているので
賃料が安定している。
物件価格を
抑えられるため
利回りが高く
なりやすい。
金利や借入条件が
中古より有利に
なる傾向
構造や設備の
グレードが
高い物件が多い
維持費が安く済み、基本構造部分(※)
の欠陥は10年間
保証される
(※)品確法に基づく
もちろん、設備の劣化や物件価格の下落などデメリットもあるためよく検討する必要があります。
GLMは、長期に渡り資産価値が
継続しやすい
不動産を
お客様に提供するため、
「3チカ物件」に特化!
「3チカ」とは?・・
「3チカ」物件は長期的にみても需要が高く、地価の値崩れ起きにくいと言われています。
サステナブルな
不動産事業モデル
「世界都市東京」を中心に3チカ戦略を推進し、お客さまの持続的な資産形成、社会の持続的な発展、環境負荷の軽減の3つを実現する“サステナブルな不動産事業モデル”を展開しています。
2019年1月にはグローバル都市不動産研究所を設立し、世界都市東京の魅力をはじめ、コロナ禍においての都市の価値に関して分析し情報を発信しています。※2022年2月にはZEH-M(ゼッチ・マンション)普及の役割を担うために経済産業省が認定する「ZEH デベロッパー」に登録され、今後GLMで新たに企画・開発を手掛ける新築物件では、BELS★★★★★やZEH-M Orientedなどの環境対応を標準仕様としていく。
徒歩10分圏内、
かつ主要なターミナル駅から
30分圏内の物件を
提供しています。
販売だけではない!
開発から
管理まで
ワンストップ提供できる強み
開発から管理まで
おまかせ!
グローバル・リンク・マネジメントでは物件の仕入れから販売・運用管理までワンストップで行っています。
管理戸数2,200戸以上!
立地「3チカ」物件にこだわり、魅力あるマンションづくりに取り組んできたことにより自社ブランドであるコンパクトマンション「ARTESSIMO」シリーズは入居率99.6%を達成(2022年11月28日現在)。管理戸数も2,200戸を超えました。
投資用不動産会社としては
数少ない
東証プライム市場上場企業の1つ
お客様からの信頼の証!
数ある投資用不動産会社の中で東証プライム市場に上場している企業は、数えるほどしかありません。
GLM(グローバル・リンク・マネジメント)はその数少ない上場企業のなかでも増収増益を続け、顧客からの大きな信頼を得ています。
あなたが購入しようとしている不動産投資の業者に不安はありませんか?
一生を左右する大切な投資を後悔することがないように
とんな些細なことでもプロに相談することが重要です。
GLMは
東証プライム市場上場企業です。
安心しておまかせください。
お客様のプライバシーを
厳守します。
お客様の投資や個人情報を
第三者に漏らすことは絶対に
ありません。
強引な営業は
一切いたしません。
お客様の投資に関して
あくまで客観的な立場から
診断いたします。
さまざまな疑問にも
丁寧にご説明いたします。
お客様の不動産投資がより良いものに
なるように、さまざまな疑問にも
プロの立場からわかりやすく
ご説明します。
GLMが開発から販売している物件は東京から神奈川エリアまで点在し、
新築、中古など幅広い物件を扱っております。
資産価値が持続する3チカ物件はもちろんのこと、お客様のニーズに合わせた物件をご紹介し
ます。
あなたは大丈夫?
不動産投資は金額の大きい投資です。最悪の場合には取り返しのつかない事態に発展することもあります。
少しでも気がかりがあるなら、インターネットなどの二次情報を鵜呑みにするのではなく、専門家の意見を参考にしましょう。
CASE01
30代 K.E様
マスコミ関連会社勤務
数年前に子供が産まれたことをきっかけに改めて将来のことを考えるようになり、今までの保険や貯金を見直しました。学生時代の先輩が最近不動産投資を始めたことを聞き、初めて興味を持ちました。GLMから提案いただいた物件の立地やマンションの構造が良く、サブリースシステムでリスクは軽減できるなと思ったのが購入のきっかけです。
CASE02
40代 M.F様
製品管理会社勤務
株や投資信託、FX、ソーシャルレンディングなどいろいろな投資を経験しました。その中でも有形資産は今回が初めてです。サブリースの条件も他社と比べて安心できる内容だったので、GLMさんで購入してみようかなと前向きな気持ちになれました。資産が増えたら、将来的に追加で他の物件も検討したいと思っています。
CASE03
20代 H.T様
コンサル会社勤務
節税について情報収集したり、色々な会社のセミナーにも参加していました。既に持ち家のローンがある状態だったので、最初は妻や両親から大丈夫なの?と心配されましたが、物件の立地のポテンシャルやサブリースというリスクヘッジがあることで結果的には納得してくれました。3件購入したことで意外とハードルが高くないということが分かりました。
CASE04
20代 K.Y様
消防士
貯金するだけでなく、公務員でも出来るような少額から始められる資産運用をしたいと考えていて、WEBで調べたりYouTubeを見たりしていました。収支を簡単に説明するだけの業者もあります。リスクを最初から説明してくれる業者は安心できますが、自分でも勉強して維持費がどれくらいかかるかなど業者につっこめるようにした方が良いと思います。
※個人の感想であり利益や効果を保証するものではありません。
1WEBから個別相談ご予約
申込フォームに必要事項をご記入の上、お申込みください。
個別相談では、お客様の知りたいこと・疑問・不安に寄り添いながら客観的な立場で現在のご検討内容を診断いたします。
2お電話にて個別相談日時の調整
申込を確認後、弊社担当の080・070から始まる電話番号よりご連絡します。お客様にとって最大限有益なお時間にするため、日程の調整とともに当日の相談内容についてヒアリングさせていただきます。
オンライン:お客様ご自身のスマートフォン・PCなどでご参加いただけます(Web会議システムZoomを使用します)
対面:株式会社グローバル・リンク・マネジメント
東京都渋谷区道玄坂 1丁目12-1
渋谷マークシティウエスト21階MAP
3個別相談日
予約時間になりましたら、ミーティングURLにアクセス
または弊社オフィスまでお越しくださいませ。
不動産投資が初めての方から
知識をお持ちの方まで
不動産投資の秘訣を
わかりやすくお伝えいたします。
会社名 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
---|---|
代表者 | 代表取締役 金 大仲 |
所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号 渋谷マークシティウエスト21階 |
連絡先 | TEL.03-6415-6525 FAX.03-3770-6020 |
設立年月日 | 2005年3月 |
資本金 | 5億53百万円(2022年12月末現在) |
業務内容 | 不動産ソリューション事業(投資用不動産の企画・開発・販売等) プロパティマネジメント事業 |
免許等 | 宅地建物取引業 東京都知事(4)第84454号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第0001837号 |
所属加盟団体 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)全国住宅産業協会 (公財)東日本不動産流通機構 首都圏中高層住宅協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)警視庁管内特殊暴力防止対策連合会 全国不動産信用保証株式会社 順不同 |
ホームページ | https://www.global-link-m.com/ |
弊社では、個別相談会にご参加いただいたお客様で所定の条件を満たした方を対象にデジタルギフト券を贈呈しております。
なお、個別相談会では、対面またはオンラインにて、コンサルタントが弊社サービスを説明し、お客様の不動産投資・資産運用等のご状況について情報交換させていただきます。
【特典概要】
【特典贈呈の条件】
【注意事項】
【下記に該当した場合にも特典進呈の対象外となります。】