マンション経営で年金対策をして、“第2の年金”をつくろう

生き続ければ絶対に迎えることになる老後生活を豊かに過ごすためには、マンション経営が活用できる? 老後に必要なお金のことに触れながら、解説していきます。
マンション経営で年金対策をして、“第2の年金”をつくろう

歳を重ねれば必ず訪れるといっていい、老後生活。真面目に働いてきた人々には「年金暮らし」という第二の人生が提供されますが、年金を含めた老後資金を計画的に組み立てている人は、意外と少ないのかもしれません。一体、老後はどのくらいのお金が必要なのか——。マンション経営が“第2の年金”になる可能性にも触れながら、一緒に考えてみましょう。

暗い見通しの年金事情から考える、老後生活に必要なお金のこと

老後の夫婦2人の生活費として最低限必要とされている額は、およそ25万円といわれています。しかし、現在と未来の年金や日本の事情を考慮すると、到底、楽観はできません。

仮に退職金をもらったとしても、それは使えば使うだけ減っていくお金なので、なかなか手が出しにくいものです。とはいえ、定年が60歳、年金が支給される年齢が65歳であることを考えると、5年間は無収入の状態が続くため、大きな貯蓄がある方を除き、退職金は使わざるを得ません。さらに、年金支給開始年齢が近い将来(おそらく、2019年)、65歳から68歳、そして70歳まで引き上げられるといわれており、少子高齢化が加速している事情を踏まえると、現在(2018年時点)の年金支給額・平均22万円は、およそ23年後には17.6万円まで減額される見通しです。

今のままでは、理想の老後生活を送ることは、難しいでしょう。

サラリーマンの夫と専業主婦の妻の場合。

家賃収入が“第2の年金”になる、マンション経営の魅力

そこで考えたいのが、老後のゆとりある生活費を確保する手段としてのマンション経営、です。家賃収入があれば、年金だけでは足りない生活費を補てんできます。入居者に住み続けてもらえば、家賃収入が半永続的かつ長期的に入ってくるのです。

ちなみに、高水準で建てられた現在のマンションは、何と100年、持つそうです。さらに、1981年に施行された「新耐震基準法」以降のマンションであれば、阪神大震災ほどの大地震にも耐えられるといわれています。

マンション経営を上手に活用すれば、先々の将来の収入を見据えることができ、老後生活が豊かになるかもしれません。

老後の備えは大丈夫?グローバル・リンク・マネジメントではじめる年金対策

「定年退職後もきちんと生活できるのだろうか…」
「今の貯金だけで大丈夫なのだろうか…」

公的年金に対して様々な問題が浮き彫りになる昨今、将来に対しての「不安」をいだく方も多いのではないでしょうか。

事実として、公益財団法人生命保険文化センターの『平成28年度「生活保障に関する調査」』では、「老後生活に不安感あり」と回答している人が全体の85.7%にも及ぶことが分かりました。

もし今あなたが
・人生100年時代を迎える中、公的年金だけでは老後の生活が不安だ
・今から将来に備えて資産運用を始めたい
・現在の収入以外の“柱”が欲しい
などとお考えであれば、資産運用の一つである「不動産投資」を検討してみてはいかがでしょうか。

不動産投資は、借主から毎月、継続的に家賃が入ってくるため、安定的な収入源としてあなたの生活を支えてくれます。

まずはセミナーで一度詳細を聞いてみるとよいでしょう。

本セミナーは無料でご参加いただけます。

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